Kolegialna 21 Residence. O tym budynku pisali¶my ju¿ kilka razy - przy szkole muzycznej powstaje nowy apartamentowiec. Bêdzie przypomina³ raczej kamienicê w dobrym stylu ni¿ typowy blok mieszkalny. Zaprojektowa³ go Adam Karkusiewicz z pracowni architektonicznej Archikar.
We wrze¶niu 68 osób odbierze klucze. 60 z nich wprowadzi siê w ramach miejskiego programu "Mieszkania na start".
Zza blaszanego p³otu w popularnym przechodniaku miêdzy Królewieck± a Sienkiewicza widaæ, jak szybko posuwa siê remont kamienicy przy Sienkiewicza 38. Ale stare oficyny s±siedniego budynku strasz± wybitymi szybami, zamurowywane s± okna w nastêpnej kamienicy. Co siê dzieje?
Odtwórzcie w pamiêci obecn± ul. Sienkiewicza - na odcinku od remontowanej kamienicy pod numerem 38 w kierunku Bielskiej. Co widzicie? Zrujnowane kamienice, ka¿da innej wysoko¶ci, niezabudowan± plombê ko³o sklepu z trumnami i w ogóle paskudny miejski krajobraz. Koniec z tym! Jeszcze w tym roku zacznie siê odczarowywanie tej pierzei.
Wiêkszo¶æ ze wzglêdu na z³y stan techniczny, ale to nie jedyny powód. Czê¶æ bêdzie rozebrana, czê¶æ wyremontowana, a kilka zostanie wystawionych na sprzeda¿. Z kolei najemców gminnych mieszkañ czekaj± spore zmiany, zw³aszcza tych, którzy dopiero dostan± przydzia³.
Budynek przy ul. Sienkiewicza 38 zas³yn±³ tym, ¿e we wrze¶niu 2016 r. podczas jego remontu zawali³a siê lewa oficyna. Po tej katastrofie inwestor, Miejski Zak³ad Gospodarki Mieszkaniowej, zmieni³ wykonawcê; do akcji wkroczy³ te¿ podwykonawca - firma Keller - wyspecjalizowany we wzmacnianiu fundamentów.
Wracamy do tematu budynku, który przy ul. 3 Maja stawia firma Omega. P³ocki powiatowy inspektor nadzoru budowlanego wstrzyma³ jego budowê w czerwcu, bo stwierdzi³ znaczne odstêpstwa od projektu i zapisów pozwolenia na budowê. Sprawa zosta³a przeniesiona do PINB w Sochaczewie, gdzie podtrzymano decyzjê z P³ocka. Ale dewelopera to nie przekonuje.
Ju¿ wkrótce mo¿e siê okazaæ, ¿e na kawa³ku w³asnej ziemi bêdziecie mogli co najwy¿ej rozbiæ namiot. A je¶li parcelê ju¿ macie, to warto siê pospieszyæ z robotami.
Ju¿ niecierpliwie liczyli czas do otrzymania kluczy. A¿ tu co¶ siê sta³o, budowa od paru miesiêcy stoi w miejscu. Deweloper za wszystko wini urzêdników, zw³aszcza powiatowego inspektora nadzoru budowlanego. Ten budowê wstrzyma³ ze wzglêdu na odstêpstwa od projektu. Coraz wiêcej instytucji jest anga¿owanych w tê sprawê, z policj± i prokuratur± w³±cznie.
Lokale maj± byæ oddane w trzecim kwartale przysz³ego roku i kto siê za³apie, raczej nie bêdzie ¿a³owa³. - Gdyby budowa³ w tej lokalizacji deweloper, sprzeda³by wszystkie mieszkania od rêki - twierdzi z uznaniem szef firmy Wixbud, która jest wykonawc± tej inwestycji. Ale tam na potrzeby miasta osiedla stawia MTBS.
Konkretnie budowa trwa przy Armii Krajowej, budynki stan± przed osiedlem przy Sikorskiego, niedaleko gara¿u wielostanowiskowego. W trzech blokach ma byæ w sumie 58 mieszkañ, od 30 do 110 m kw. Bêd± oddawane w pierwszym pó³roczu 2019 roku.
Przeszukali¶my oferty i skupili¶my siê na dzia³kach ju¿ zakwalifikowanych jako budowlane. Przypomnijmy, ¿e mo¿na te¿ kupiæ ziemiê roln±, ale tylko o powierzchni do 3 tys. m kw. Takie ograniczenia wprowadza ustawa z zesz³ego roku. W jednej z p³ockich agencji nieruchomo¶ci us³yszeli¶my, ¿e dzia³ki rolne o wiêkszych powierzchniach - a takich na rynku nie brakuje - bardzo s³abo, a nawet w ogóle siê nie sprzedaj±.
My¶lisz, ¿e najwa¿niejsza jest cena? Du¿y b³±d. Za z³± decyzjê zap³acisz o wiele wiêcej, ni¿ ci siê wydaje, nawet nieudanym ¿yciem. Je¶li chcesz zbudowaæ dom, musisz naprawdê siê przy³o¿yæ do wyboru miejsca. Bo nawet najlepszy, najpiêkniej urz±dzony budynek stanie ci ko¶ci± w gardle, je¿eli jego lokalizacja bêdzie nastrêcza³a mnóstwa k³opotów. Co musisz wzi±æ pod uwagê, szukaj±c tego swojego miejsca? Przede wszystkim przeanalizuj swoje codzienne ¿ycie. Na przyk³ad: masz ma³e dzieci, które trzeba odwoziæ do przedszkola, do szko³y, na zajêcia pozalekcyjne, treningi, lekcje jêzyków... Ile ci to zajmuje czasu ka¿dego dnia, w tygodniu? A tobie marzy siê mieszkanie gdzie¶ na wsi, najlepiej w pobli¿u lasu, z dala od g³ównej drogi. Bez samochodu, a najlepiej dwóch, dla obojga rodziców, raczej sobie nie poradzicie. Ale nawet maj±c rodzinne pojazdy, nie dane wam bêdzie cieszyæ siê nazbyt intensywnie blisko¶ci± natury. Po prostu zaczniesz spêdzaæ czas w drodze, je¿d¿±c tam i z powrotem. Mo¿e wiêc lepiej zdecydowaæ siê na dzia³kê w mie¶cie, najwy¿ej na jego obrze¿ach, maj±c w dodatku do dyspozycji komunikacjê publiczn±? Trzeba to dok³adnie przemy¶leæ... Mo¿e znajdziecie jednak sposób, by pogodziæ marzenia i codzienne uci±¿liwo¶ci? Je¶li masz rodzinê, to decyzja o wyborze dzia³ki musi byæ wspólna, oparta je¶li nie na jedno¶ci marzeñ, to na dobrze wypracowanym kompromisie. Oto sytuacja z ¿ycia wziêta: p³ockie ma³¿eñstwo sprzeda³o mieszkanie w centrum i kupi³o dom na peryferyjnym osiedlu z sielsko-wiejsk± atmosfer±. M±¿ by³ zachwycony, stale znika³ na plotki w op³otkach z s±siadami. ¯ona, która na tê zmianê miejsca zgodzi³a siê "dla niego", ale bez entuzjazmu, wci±¿ têskni³a za ¶ródmiejskim ruchem, sklepami, ulicami. W koñcu za¿±da³a... kupna kawalerki "w mie¶cie". Tylko dla siebie. Kliknij w zdjêcia, a znajdziesz nasze porady.
Jak co miesi±c, przygotowali¶my now± porcjê informacji o inwestycjach p³ockich deweloperów. Wszyscy planuj± w³a¶nie kolejne budowy, ale te¿ oferuj± nieruchomo¶ci do kupienia od rêki. Do wyboru s± mieszkania zarówno w mie¶cie, jak i w modnych s±siednich gminach.
Miejski Zak³ad Gospodarki Mieszkaniowej wypowiedzia³ umowê sochaczewskiej firmie Elko. Na podstawie opinii bieg³ych uzna³ j± za winn± zawalenia siê oficyny budynku przy Sienkiewicza 38. Ale Elko nie sk³ada broni. I nie wyklucza "wej¶cia na drogê s±dow±"
W nocy z pi±tku na sobotê dwóch mê¿czyzn wypad³o z balkonu mieszkania na pierwszym piêtrze bloku przy Wyszogrodzkiej. ? Wszystko wskazuje, ¿e balustrady balkonów zosta³y ¼le zamontowane po niedawnym remoncie elewacji budynku ? w poniedzia³ek powiedzia³ ?Wyborczej? Zbigniew Go³êbiewski, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego.
Wydawa³oby siê, ¿e ka¿dy marzy o w³asnym domu z ogrodem, najlepiej gdzie¶ w pobli¿u lasu. O ¶niadaniach na tarasie i kawie pitej przy d¼wiêkach ptasich trylów. Okazuje siê jednak, ¿e wiele osób boi siê takiej inwestycji i woli mieszkanie w budynku wielorodzinnym. P³occy deweloperzy maj± w ofercie takie lokale: mo¿na zamieszkaæ w bloku i mieæ przyrodê na wyciagniêcie rêki.
Ma byæ "pere³k±" - zapewnia Miros³aw K³obukowski, prezes Miejskiego Towarzystwa Budownictwa Spo³ecznego. Niewielkie osiedle po³o¿one jest w ¶wietnym punkcie, mieszkania zostan± wykonane w wersji "pod klucz" i co najwa¿niejsze - bêd± na wynajem, g³ównie dla m³odych. We wtorek plac budowy zosta³ przekazany wykonawcy.
Deweloperzy wci±¿ rozpoczynaj± nowe inwestycje. Tym razem mamy informacje o blokach, które s± dopiero planowane, a ich budowa rozpocznie siê w przysz³ym roku. Powstan± na Podolszycach, ale i w centrum te¿ szykuje siê nowo¶æ.
Ju¿ pod koniec przysz³ego roku mo¿e ruszyæ miejski projekt dotycz±cy remontu nale¿±cych do gminy kamienic przy ul. Sienkiewicza. Wszystkie bêd± przeznaczone na wynajem, czê¶ciowo mo¿e na sprzeda¿. Pierwszy krok w tej sprawie ju¿ zosta³ zrobiony.
Prace s± prowadzone rêcznie, ceg³a po cegle. Na zlecenie Miejskiego Zak³adu Gospodarki Mieszkaniowej w P³ocku rozbiórkê prowadzi wyspecjalizowana firma z Raszyna.
- Kiedy¶ by³ tu przyzak³adowy sklep Levisa. Ale gdy dzier¿awca zrezygnowa³ z jego prowadzenia, podjêli¶my decyzjê, ¿e zrobimy w tym miejscu pierwszy w P³ocku Dom Seniora. Niebawem wszystko bêdzie gotowe - zapewnia³ w pi±tek prezydent P³ocka Andrzej Nowakowski.
Plan p³ockiego ratusza jest taki: budowanie nowych bloków trzeba zostawiæ deweloperom, miasto zajmie siê rewitalizacj± nale¿±cych do niego starych kamienic w centrum. I sprowadzi ludzi na opustosza³± starówkê. Do 2020 roku tylko na krótkim odcinku ul. Sienkiewicza ma powstaæ ok. 150 mieszkañ.
Wyobra¼cie sobie tak± sytuacjê: pomiêdzy budynkami, na podwórku, które daje przestrzeñ w ciasnocie blokowiska, powstaje nowy blok. Potem otacza go p³ot, który wyrywa szmat ziemi ze wspólnej przestrzeni. Dotychczasowi mieszkañcy musz± obchodziæ to naoko³o. I s± coraz bardziej ¼li na tych za p³otem...
Zabytkowa kamienica, która jeszcze rok temu wygl±da³a jak straszyd³o i grozi³a katastrof± budowlan±, ju¿ w tym tygodniu przyjmie pierwszych lokatorów. Po bardzo trudnych pracach powsta³ z ruin zarówno budynek frontowy, jak i oficyna w podwórku. W 22 mieszkaniach zamieszkaj± ludzie z kolejki po lokale komunalne.
Wysoki budynek przy ul. Wyszogrodzkiej, nale¿±cy do Mazowieckiej Spó³dzielni Mieszkaniowej, urodziwy nie jest. To do¶æ powszechna opinia. Pokryty blach±, która przez lata sta³a siê mniej ¿ó³ta, a bardziej brudna, z balkonami urz±dzonymi ka¿dy w innym stylu, kojarzy siê raczej z architektur± slumsów ni¿ jednego z najmodniejszych aktualnie osiedli w mie¶cie.
Telefon do redakcji. Czytelnik opowiada, ¿e do bloku przy ul. Kredytowej w P³ocku wprowadzili siê nowi lokatorzy i zaczêli remont. Nied³ugo pó¼niej w jego mieszkaniu, po³o¿onym wy¿ej, popêka³y ¶ciany. - Robotnicy remontu nie przerw±, a administracja rozk³ada rêce - ¿ali siê pan Marek.
Wy³±czona kilka lat temu z u¿ytkowania kamienica przy Sienkiewicza 38 (miêdzy Tumsk± a Bielsk±) ma zyskaæ nowe ¿ycie. Jest nawet termin oddania jej do ponownego u¿ytku - pierwszy kwarta³ 2017 r.
Za os³on± z blach warcz± maszyny, kilka kroków dalej stary ceglany mur od ul. Piekarskiej zdobi spora tablica. Na niej budowle o imponuj±cej architekturze. - Trzeba jeszcze sporo czasu, by to wszystko zbudowaæ, bo to bardzo kosztowna inwestycja - mówi siostra Miros³awa, prze³o¿ona Zgromadzenia Sióstr Matki Bo¿ej Mi³osierdzia.
By³a w P³ocku firma, któr± pracownicy wspominaj± tak dobrze, ¿e sami z siebie, ca³kowicie spontaniczne postanowili napisaæ o niej... ksi±¿kê. I napisali - ¿adne napuszone dzie³o, a ciep³e i pe³ne anegdot wspomnienie o p³ockim Izokorze
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)